Até poucos anos atrás, comprar imóveis era considerado um investimento seguro e de retorno garantido. Mas o mercado mudou. Com o incremento de novos e diferentes produtos, opções para todos os públicos e facilidades no financiamento, este espaço tornou-se ainda mais disputado.
Não há mais lugar para amadores. Para lucrar é necessário muito estudo e pesquisa e conhecimento de todas as especificidades do mercado. Por isso, hoje, o risco de investir em imóveis é considerado alto. Mas, como diz o ditado, quanto maior o risco maior a chance de um bom retorno.
Avaliar todos os riscos é uma forma de não ser surpreendido. Mesmo assim, esteja preparado para encarar as variações do mercado. Para não cair em ciladas, preste atenção a algumas dicas:
- Estude a localização e saiba realmente quanto vale o imóvel para não pagar a mais por ele;
- Avalie o cenário econômico no momento, pois é possível que outros investimentos ofereçam melhor rentabilidade;
- Dê preferência a regiões com potencial de valorização e diversifique;
- Observe os custos, como taxas de transferência e impostos;
- Leve em conta também o custo de corretagem na hora da venda;
- Por último, tenha consciência que seu patrimônio pode ficar imobilizado por alguns anos e nem sempre o retorno do investimento é o esperado.
