A cidade de São José, na Grande Florianópolis, se prepara para receber um projeto inovador que traz uma nova abordagem ao desenvolvimento urbano: o conceito de Urbanicidade Viva.
Ancorado nas principais diretrizes previstas pela Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit Brasil), este novo projeto imobiliário – Terrá – propõe uma forma de viver mais sustentável e integrada, oferecendo uma experiência única de moradia que promete equilibrar o convívio urbano com a natureza.
O novo bairro planejado, que será lançado em breve pela Paysage Corpal e Grupo Greca, ocupará uma área de 50 hectares e abrigará, diversas tipologias de empreendimentos: comerciais, residenciais, serviços e condomínios fechados de terrenos estilo resort, configurando-se como o primeiro da cidade de São José a oferecer este tipo de moradia dentro de um empreendimento urbanístico horizontal. Com foco na qualidade de vida e no bem-estar dos futuros moradores, esse empreendimento não apenas se compromete com as condutas previstas em bairros planejados, mas também a elevar os padrões de urbanização com soluções inovadoras e sustentáveis no município.
Urbanicidade Viva
Baseado em seis pilares, o conceito de Urbanicidade Viva foca em melhorar a qualidade de vida dos moradores ao integrar soluções tecnológicas, segurança colaborativa e uma relação íntima com o meio ambiente. O bairro planejado foi concebido para ser um espaço onde as pessoas se sentem conectadas, não só entre si, mas também com a natureza e os serviços essenciais, como escolas, comércio e saúde.
Os seis pilares da Urbanicidade Viva:
1. Pessoas em primeiro lugar: A qualidade de vida é prioridade, com áreas pensadas para promover a convivência, lazer e proximidade com serviços no próprio bairro planejado e em seu entorno. A exemplo de calçadas largas, vias calmas com velocidade reduzida, arborização para sombreamento nos passeios, três praças (placemaking), ciclovia e parques. Ou seja, o Terrá envolverá muita centralidade a todos.
2. Relação íntima com o verde: Amplas áreas verdes (mais de 150 mil m2) e parque público (mais de 32 mil m2) estarão à disposição dos moradores e visitantes, o que vai gerar uma experiência de permanência na natureza. Gramados, canteiros, flores e árvores vão fazer parte permanente da paisagem.
3. Conveniência e Localização: Localizado em uma área estratégica de São José, na rua Kiliano Hames 1049, o novo bairro planejado fica muito próximo da SC-281 e a 8 minutos do Continente Shopping, a região que já conta com uma grande variedade de comercio e serviços, concentra cerca de 100 mil pessoas e é diretamente impactada diretamente pelos maiores investimentos em infraestrutura da grande Florianópolis, o Anel Viário e a Avenida Beira-Rio Forquilhas, o que transformará a região em um dos principais eixos de valorização dos próximos anos. O Terrá será de fácil acesso às principais vias e centros comerciais locais e das cidades vizinhas Palhoça, São Pedro de Alcântara e Florianópolis.
4. Segurança participativa: A segurança no bairro planejado irá além dos sistemas convencionais. O Terrá irá envolver os próprios moradores em uma rede de vigilância inteligente, utilizando ferramentas modernas como: câmeras, drones de monitoramento e aplicativos segurança em conjunto com a associação dos moradores. Permitindo um ambiente seguro, colaborativo e sustentável.
5. Agradabilidade estética e espacial: O projeto urbanístico foi desenvolvido para ser visualmente agradável, com uma arquitetura moderna e que irá promover o uso de espaços públicos, com um parque e três praças – inclusive uma das praças já está pronta e pode ser desfrutada por visitantes. Uma das maiores obras de arte de investimento privado no país, será a escultura artística presente na entrada do bairro planejado Terrá. Assinada pelo artista plástico, Eduardo Bragança, a escultura tem 10 metros de diâmetro por 4,5 metros de altura e promete ser um novo endereço turístico da região.
6. Tecnologia e inovação: Todas as etapas de projeto são cuidadosamente elaboradas tendo em vista novas tecnologias e fatores de inovação, que vão melhorar a vida das pessoas que ali irão viver.
Planejamento urbano
O Terrá não é apenas mais um bairro planejado, mas sim um marco no planejamento urbanístico de São José, reforçando o compromisso com um crescimento planejado e que respeita o meio ambiente.
A implementação desse conceito, alinhado com o Manual de Bairros Planejados (Adit Brasil), transforma o projeto em um modelo para futuras expansões urbanas, promovendo um estilo de vida que irá valorizar, cada vez mais, a sustentabilidade e o bem-estar das pessoas.
Com previsão de lançamento para as próximas semanas, o bairro planejado Terrá promete não apenas elevar o padrão de moradia na região, mas também ser uma referência em urbanismo sustentável para o estado de Santa Catarina e Brasil.
