05/08/08
Rede de imobiliária acaba de chegar ao Brasil
No dia 29 de julho, o sistema de franquia imobiliária Century 21 começou a operar oficialmente no Brasil. Instalada na cidade de São Paulo, a Century 21 Brasil espera fechar este ano com 50 contratos assinados. “Nossa estimativa é que já na segunda semana de outubro os primeiros 15 escritórios já estejam funcionando na capital”, revela Roberto Menescal, presidente da empresa no Brasil.
Segundo Menescal, o trabalho de abertura de novos escritórios da Century 21 Brasil está amparado em três pilares: a conversão de imobiliárias existentes; aquisição da franquia por corretores de sucesso e o interesse de construtoras e incorporadoras que já atuam no setor imobiliário. “Associando sua marca à da Century 21 eles terão a oportunidade expandir seus negócios por meio da diversificação de produtos e serviços”, explica o executivo.
Como ser franqueado
Para abrir uma franquia Century 21, o franqueador estima o seguinte investimento: taxa de franquia de R$ 30 mil a R$ 60 mil; capital de instalação de R$ 90 mil a R$ 150 mil; capital de giro de R$ 15 mil, verba para marketing de inauguração de R$ 10 mil a R$ 50 mil. O investimento da franquia e a aquisição do ponto têm custos variáveis que dependem do porte do negócio que o franqueado deseja abrir. A taxa de royalties é equivalente a 7% do faturamento bruto/mês da unidade, mas há um programa de redução desta taxa com base na produção mensal da agência.
