Florianópolis acaba de se destacar em um ranking global da Booking.com. A capital catarinense ficou à frente de outros destinos muito cobiçados internacionalmente, como Rio de Janeiro, Tóquio (Japão) e Roma (Itália).
O ranking aponta Dubai (Emirados Árabes Unidos), em primeiro, seguido por Paris (França) e Londres (Inglaterra). O volume de buscas por Florianópolis teve um aumento de 107% na plataforma para estadias entre 1º de janeiro e 31 de março de 2025 em comparação com o mesmo período do ano passado.
Esse aumento de reservas tem aquecido também o mercado de imóveis. São casos de turistas que chegam para visitar a cidade por alguns dias e se encantam com as belezas naturais e a magia acontece. Se apaixonam pela capital e decidem investir em Florianópolis, seja para ter um lugar fixo para passar alguns dias ou se mudar de vez. “Grandes investimentos, principalmente nos bairros balneários estão sendo lançados para agradar esse público investidor”, confirma Hildebrando Amaral, um dos proprietários da AMS Construtora.
Comodidade e segurança
No bairro Campeche, por exemplo, o SmartLofts terá 48 lofts para oferecer conforto, comodidades e segurança para condôminos, visitantes e prestadores de serviço, a partir do momento que cruzarem a entrada do condomínio. A área será toda atendida por Wi-Fi e leitura biométrica, além de controle de acesso de veículos, serviços automatizados e controles por voz e a distância. Ali perto, o Morro das Pedras vai receber um condomínio para atender um público exclusivo. É o primeiro projeto do escritório de design italiano Pininfarina, que desenha os carros da Ferrari, em Florianópolis. A entrega está prevista para daqui a 5 anos. O condomínio, de frente para o mar, com fachada inspirada num iate, vai contar com heliponto e uma enorme área de lazer com vários serviços para os proprietários. Segundo Amaral “vai ser um empreendimento à altura do que Florianópolis quer, inaugurando a nova era do bem-estar nos condomínios residenciais de luxo na capital”.
Esses lançamentos e projetos de empreendimentos confirmam que Florianópolis é uma boa escolha para investir em imóveis. Em outra pesquisa, agora do Ranking Melhores Cidades para Investir em 2025, iniciativa da MySide, empresa especializada no ramo imobiliário, Florianópolis foi considerada a quinta melhor cidade para alugar em imóveis para aluguel anual. Segundo o estudo, investir em imóvel na planta, em Florianópolis entre 2019 e 2024, teve rendimento anual de 17%. O que significa que, se fosse comprado um imóvel na planta de R$ 500 mil em outubro de 2019, após 5 anos, ele estaria valendo R$ 1,09 milhão.
A cidade também aparece em quinto lugar para investir em aluguel de temporada, com rendimento médio de 14,3% e aluguel a longo prazo, com rendimento médio de 13%, no período. Foram incluídos custos reais como ITBI, corretagem, taxas cartorárias e despesas operacionais específicas para cada tipo de investimento.
Com tantos fatores favoráveis, Florianópolis se firma não apenas como um dos destinos mais desejados do mundo, mas também como um dos melhores lugares para investir e viver.
