A AJ Realty, incorporadora do Grupo Almeida Junior, lança o Continente Shopping Residences, seu novo projeto residencial que combina urbanismo inteligente, sofisticação e conveniência, com VGV (Valor Geral de Vendas) total estimado de R$ 1 bilhão.
Localizado junto ao Continente Shopping em São José, na Grande Florianópolis, o empreendimento chega à cidade apontado como o mais rentável do Brasil para investir em imóveis para locação, segundo o ranking MySide 2025, que mediu o retorno médio anual com locações em 16,6% ao ano.
Conveniência
O Continente Shopping Residences é um projeto irreplicável que nasce em um conceito de corpo único, integrando de forma inédita um empreendimento residencial inovador ao Continente Shopping, ampliando a conexão direta entre moradia, lazer e consumo na região.
2030
Com início das obras previsto para o primeiro semestre de 2026 e 32 meses para a construção, o Continente Shopping Residences integra moradia e lazer com um olhar voltado para o futuro das cidades. O projeto arquitetônico assinado por Manoel Dória e o design de interiores por Roberta Zimmermann aposta em soluções de conforto e eficiência, completa estrutura de amenities com mais de 1.000m² de área de lazer entregues mobiliadas e com ambientação de alto padrão por torre, paisagismo com terraços verdes que por meio da biofilia integra elementos naturais ao design contemporâneo.
“Depois do sucesso do The Spot One, residencial em corpo único com o Balneário Shopping, estamos trazendo para a Grande Florianópolis um novo jeito de viver. Um projeto urbano, conectado e com o conforto de ter tudo ao alcance de casa. Essa integração moradia com shopping center é uma tendência global e a Grande Florianópolis está pronta para isso”, afirma o CEO da Almeida Junior, Jaimes Almeida Junior.
Acesso exclusivo ao shopping
Um dos maiores diferenciais do Continente Shopping Residences é sua conexão direta com o Continente Shopping, maior shopping center catarinense, por meio de um boulevard exclusivo para moradores. A proposta de integração entre moradia e shopping center oferece acesso privilegiado a um mix com importantes lojas satélites nacionais, mais de sete restaurantes, praça de alimentação com 40 operações, cinemas, academia, boulevards, entretenimento infantil e serviços, trazendo aos moradores um ecossistema inédito de vida que agora chega com exclusividade à Grande Florianópolis.
Cada edifício contará com estrutura própria e independente de lazer, com destaque para piscina, spa com sauna seca e úmida, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place e fire place. A fluidez entre os ambientes, o design funcional e o foco em bem-estar coletivo colocam o Continente Shopping Residences em linha com os empreendimentos mais inovadores do país.
Alta valorização pelo ineditismo do projeto
O projeto dialoga com o novo perfil de consumidor da região: famílias e investidores em ascensão. Com a valorização dos imóveis na região, a proximidade com a ilha de Florianópolis e o fortalecimento da infraestrutura urbana, o Continente Shopping Residences se torna uma oportunidade tanto para quem deseja morar quanto para investidores que terão apartamentos com estrutura irreplicável com enorme potencial de valorização e locação.
“O projeto conversa com um estilo de vida mais prático, urbano e dinâmico. Quem busca qualidade de vida e alto retorno sobre investimento está atento ao potencial do município, que vem se consolidando como um dos principais polos de valorização imobiliária do país”, diz Paulo Toledo, CEO da CIA Multiplataforma Imobiliária, empresa responsável pela estratégia comercial.
A experiência de viver conectado ao shopping já pode ser vivenciada no showroom próprio com dois apartamentos decorados e uma experiência imersiva que conecta o cliente ao conceito proposto. As vendas começam a partir de agosto.
O sucesso que veio antes
A chegada do Continente Shopping Residences à Grande Florianópolis é um movimento natural para quem já protagonizou uma mudança no mercado imobiliário catarinense.
Em 2021, a AJ Realty lançou o The Spot One, em Balneário Camboriú, o primeiro residencial do Sul do Brasil conectado diretamente a um shopping center.
O projeto, que uniu moradia de alto padrão ao Balneário Shopping, alcançou 100% de comercialização em um curto espaço de tempo, tornando-se um case de inovação no segmento de urbanismo integrado.
Texto original, Primeira Via.
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