A Flowork traz para Florianópolis a proposta de escritórios privativos mobiliados de alto padrão e também do sistema Built to Suit (BTS), feitos sob medida.
O modelo, que mescla coworking e espaços privativos, já está consolidado em Porto Alegre e Curitiba, cidades onde a empresa atua desde 2017 e hoje tem mais de 8.000m² em operação.
A proposta é unir o melhor dos dois mundos: a estrutura e o networking dos serviços de um coworking e a opção de exclusividade de uma sede própria, feita sob medida para cada cliente. Do layout às salas de reunião, tudo é projetado e mobiliado conforme a necessidade da empresa, com contratos de longo prazo que garantem estabilidade e previsibilidade de custos.
A chegada ocorre em um cenário de alta na locação comercial. Segundo o índice FipeZAP, o preço do aluguel de salas e conjuntos de até 200 m² subiu 4,34% no primeiro semestre e 7,09% em 12 meses. Segundo levantamento do Sebrae, em 2024 o setor movimentou cerca de R$ 100 bilhões – e a previsão é de chegar a R$ 176 bilhões em 2025.
“O nosso foco é atender o mercado de escritórios corporativos com flexibilidade e trazendo nosso produto de alto padrão e qualidade ao mercado de Santa Catarina. Florianópolis é um dos principais polos de inovação do país e o ecossistema daqui é ideal para a Flowork”, afirma o CEO, Daniel Pocztaruk.
Investimento e localização estratégica
A 1ª unidade no estado ficará no Square SC, na SC-401, região que concentra grandes empresas de tecnologia e inovação. O investimento de R$ 2 milhões garantiu a estrutura de quase 1.000 m² de área e 15 escritórios privaitvos, sendo o menor de 2 estações e o maior, de 60 estações.
O espaço conta com 3 salas de reuniões privativas, cabines telefônicas, arquitetura moderna e contemporânea. A expectativa é ampliar a operação dentro do próprio complexo, que já prevê uma expansão para 2026, e também levar o modelo para outras cidades catarinenses.
Além da personalização total do espaço, a Flowork assume contas de energia, internet, água e IPTU e oferece serviços de recepção, gestão de correspondência, internet de alta velocidade, copa, manutenção e limpeza. Com tudo concentrado em uma fatura, o cliente não tem maiores preocupações com a burocracia do dia a dia. Fechaduras digitais, biometria, geradores, ambiente seguro para armazenamento de dados e um sistema inteligente de climatização completam a infraestrutura.
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