Após completar no mês de maio 9 anos de atuação no segmento, o Shopping ViaCatarina, o primeiro shopping center construído no município de Palhoça, deu início ao planejamento de seu projeto de expansão a partir de 2020, prevendo nesta nova área construída espaço para duas novas âncoras, 30 lojas satélites, três novos pisos cobertos de garagens, teatro para 600 lugares e um centro médico acoplado ao empreendimento.
Hoje o Via Catarina, localizado no bairro Pagani, às margens da BR 101, está instalado em uma área de 15 mil m², que compreende ainda um hipermercado e um hotel executivo. O empreendimento faz parte do Grupo catarinense Sibara, que há 40 anos desenvolve atividades nas áreas de incorporações imobiliárias, construção civil e loteamentos na Grande Florianópolis, Vale e Norte do estado catarinense, em parceria com outro investidor catarinense da região Norte Catarinense.
O Shopping ViaCatarina conta hoje com 700 vagas cobertas de estacionamento (entre shopping e supermercado). São cerca de 100 operações entre lojas-âncora, satélites e quiosques, além de quatro salas de cinema, sendo uma com tecnologia 3D. A praça de alimentação tem capacidade para 800 pessoas.
O fator que estimula o projeto de expansão por parte dos empreendedores é um sucesso alcançado em percentual de locação, fluxo de consumidores e o crescente interesse de novas marcas se instalarem no empreendimento.
De acordo com o Superintendente Jânio Bezerra, o ViaCatarina conta hoje com uma das mais altas taxas de ocupação de Área Bruta Locável (ABL) de shopping centers do Brasil, acima de 95%.
“O ViaCatarina está consolidado como o maior centro de compras do município. Somos o espaço preferido para as compras e o lazer das famílias de Palhoça, além de receber consumidores de todos os demais municípios vizinhos. A performance do ViaCatarina está atraindo novos investidores e lojistas, que tem pretensão de fazerem parte do empreendimento, mas esbarram na falta de espaço na atualidade. Essa demanda reprimida é que motiva os empreendedores a decidirem pela ampliação do shopping”, afirma Bezerra.
O desempenho comercial e financeiro do empreendimento foi positivo nestes últimos anos em que o País mergulhou numa crise, segundo o executivo. “Crescemos na contramão da atual conjuntura recessiva destes últimos períodos, e vamos continuar crescendo mais ainda com a possível retomada da economia brasileira”.
O mês de abril de 2019 registrou no ViaCatarina um crescimento de vendas da ordem de 20%, o que, segundo Jânio Bezerra, impulsiona o resultado do primeiro quadrimestre com um incremento de 10% a 12%, “um crescimento sem oscilações, com bastante consistência”.
Para Bezerra, o projeto da ampliação chega num momento favorável e que também vai contemplar as novas expectativas dos consumidores em relação a demandas de compras, serviços, lazer e entretenimento.
“Palhoça projeta uma taxa de crescimento que está entre as mais altas de Santa Catarina e o Shopping ViaCatarina caminha junto com o município, fortalecendo cada vez mais o envolvimento com a comunidade local. Afinal de contas, como diz nosso principal slogan, ‘esse é o nosso shopping’, é o shopping de Palhoça” acentua o executivo.